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去年9月租的房子,现在要搬房东不退余下租金,我怎样才能回来余下租金
更新时间:2020-05-18 10:42:56
问题描述:
去年9月租的房子,还未到期房东让搬,现在要搬房东不退余下租金,我怎样才能回来余下租金
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5位律师解答
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桂传民律师
服务地区:湖北-武汉
185-7163-6884
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你好,建议与房东协商处理。
2020.04.26 16:58:21
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租赁合同
是转移租赁物使用收益权的合同。
在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁
合同终止
时,承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于
买卖合同
的根本特征。
2020.04.26 21:27:27
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合同纠纷律师团队
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承租人在
房屋租赁
合同
期间是有优先购买权的,可以在同等条件下有优先权利购买所租赁的不动产,但是要注意时间,《最高人民法院〈关于审理城镇房屋租赁
合同纠纷
案件司法解释〉的理解与适用》第24条,对出租人履行通知义务后,承租人优先购买权的期限进行了规定,其中第3项规定,出租人履行通知义务后,承租人在15日内未明确表示购买的,在15日届满后,承租人主张优先购买权的,人民法院不予支持。
2020.05.06 17:44:35
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平台特邀律师
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《合同法》第215条规定,“租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁”。因此,房屋租赁期限不满半年的,可以是口头租赁合同或者书面租赁合同;房屋租赁期限在6个月以上应当采取书面形式租赁合同。房屋出租人义务:
(1)交付出租房屋的义务:出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人
占有
、使用和收益。(2)出租房屋保持义务:出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。(3)出租房屋维修义务:出租人应当履行出租房屋的维修义务,但当事人另有约定的除外。
2020.05.18 10:42:56
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徐翔律师
服务地区:湖北-武汉
你好还剩多少租金没给你?
2020.04.26 14:45:15
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还有4个月2800块钱
2020.04.26 15:24:52
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