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我要签一份租赁房屋合同，是在二手租赁公司租，我怎样才能看到真实性和受法律保护？

更新时间：2023-01-30 08:28:02
问题描述：
我要签一份租赁房屋合同，但不是在一手房东手里租，是在二手租赁公司租，我怎样才能看到真实性和受法律保护？
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  • 沈辉律师
    沈辉律师
    服务地区：四川-成都 139-8219-5329
    咨询我
    你好，看租赁公司的资质和授权，以及房屋资料的真实性
    2020.04.26 14:29:18
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1347539 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    大家在签订房屋租赁合同过程中，往往是出租人将草拟好的租赁合同直接带到租赁房屋内让承租人签字，然后办理房屋交接。这种做法从表面程序上看，没有什么问题。但是，很多承租人忽略了一个关键的因素，就是房东是否是租赁房屋真正的所有权人，该房屋是否具有合法的证件等，这些因素能够直接影响租赁合同的效力和履行。因为根据法律规定，租赁房屋没有取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的，出租人与承租人签订的租赁合同无效。因此，为了避免签订的租赁合同无效，建议承租人在签订租赁合同的时候，让出租人出示其房屋产权登记证明书，以证明房屋的合法性以及出租人身份的真实性。
    2023.01.30 08:28:02
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  • 周艳涛律师
    周艳涛律师
    服务地区：四川-成都
    看房东是否授权给2房东
    2020.04.26 10:34:48
    点赞
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