首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
广西法律咨询
>
桂林法律咨询
>
桂林婚姻家庭
> 咨询详情
需要买商业险么?受益人是我么?
更新时间:2020-07-12 18:34:28
问题描述:
购买没有过户的抵押车,需要买商业险么?受益人是我么?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吕柳玲律师
服务地区:广西-桂林
134-5768-8950
咨询我
购买这样的车本身就是一种风险,车子都不能过户到你名下,受益人应该是车主。
2020.04.26 09:16:33
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
81193
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
没有房产证的
二手房
可以过户吗, 二手房过户如果没有房产证是无法过户的。原因在于,到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。 根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于目前我国采取的是产权登记制度,如果房产证的所有人不是自己的话,那将无权处理该房屋,同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益,也就是说,如果将来万一该房屋需要拆迁,那自己将无法得到补偿。同时,如果只签订合同,并不能保证最终的结果,如果卖方反悔,同样不能得到房屋的产权,尤其是在已经付款的情况下,风险较大。当然,实际中有部分交易者会采取这样的方式,签订协议之后并进行公证,协议中把相关的过户时间等也进行约定。但这仍然取决于双方的诚信。所以最好选购已经取得房产证的房屋。 购买没有房产证的二手房,除了不能过户外,还存在着巨大的风险: (一)只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,购房合同属于次要证据。一旦卖房人将
房屋抵押
或转售,买方人的利益将无法保证。 (二)另外,公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据
买卖合同
来做公证,如果双方发生纠纷走诉讼程序,其公证效力也将受质疑。买二手房不是一件小事,动辄就是几十万,所以提醒消费者,对于没有房产证的二手房,一定要多加小心,目前还没有一种合适的办法处理这种交易,保证双方的利益都不受到损失。 相关知识延伸阅读:房产证具体是指什么 房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 作为证书之一种,房产证具有以下显著特点:1、房产证只能由房地产主管机关发放。2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。
2020.05.26 10:37:31
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
720991
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋交付后还没有过户,前房主可以私自闯入吗?如果房子已交付买方,尽管还没有过户,之前的房主是不可以随便处理该房的物品以及其他。下面就由法律快车的编辑为您介绍。 一、房屋交付后还没有过户,前房主可以私自闯入吗? 根据我国民事法律的规定,在房屋交付后,产权过户前,买方享有占有和使用的权利。但所有权人在行使另外两项权利即收益权、处分权时,也应该尊重买房人。最具代表性的是不得私自行使处分权,将房子一房二卖。 二、擅自入户涉嫌
非法侵入住宅罪
私自进屋的行为涉嫌“非法侵入住宅罪”。因为该罪名所指的住宅,不强调房屋的所有权,是否拥有房屋所有权并不影响
居住权
。其实,此处的居住权,也可以理解成为《
物权
法》中提到的使用权。另外,生活中还存在着借住、租住、公有等多种形式,这些也都属于居住权的范畴。 只要是合法居住者,都享有居住的安宁权和其他相关私权利。只要实施了非法闯入行为,就会涉嫌构成非法侵入住宅罪。此罪的量刑是,三年以下有期徒刑或拘役。 所以,尽管您只是占有了房子,还没有办理房产过户,前房主也没权私自闯入你住的房子。您可以通过法律维权。
2020.06.06 21:37:38
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
735047
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
赠予房产过户所需什么费用? 1、赠予房产过户登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳。 2、赠予房产过户契税:因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的,受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符合津地税发[2006]3号文件规定的普通住房标准的住房,按照成交价格的1.5%缴纳契税。 3、赠予房产过户印花税:按房屋市场价格的0.5‰的税率计税,各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。 4、赠予房产过户工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。
2020.07.12 18:34:28
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买新车都要交什么费用
38025
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
生育保险报销时限
生育保险报销
正规抵押车可以买吗
民法典
687
请问购买保险可以指定受益人吗?
您好可以的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
能买产权抵押车吗
民法典
322
可以买农迁房吗?
有法律上的风险。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
需要自己买吗?
要具体查询土地归谁所有,具体电话咨询。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17746
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2730
打女儿的电话,我能起诉吗?
你好,如果无法协商,建议诉讼
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1965
怎样办理断绝母女关系的手续?
断绝母子关系的程序如下:1、自然血亲关系,法律上是不能解除的。对于亲生父子关系,在基于血缘关系产生,从情感上可以断绝关系,但是在法律上这种天然血缘关系是不可以进
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1390
丈夫拿着他的户口本,以及我和他的结婚证能做些什么
到办理结婚证的民政局申请补办吧
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1270
婚外生子怎么才不被查出来
法律分析:一般来说,婚外生子不犯法,但是这种情况是违背道德伦理的。婚外生子即是法律上所讲的非婚生子女(俗称私生子),是在受胎期间或出生时(各地法律定义有别),其
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1065
领证时婚检检查出有梅毒,证已经领了,会不会宣布我们结婚无效?
不会无效。若婚检发现梅毒,应及时就医,按医嘱治疗,同时告知配偶并一起检查治疗,避免传染。治愈后可正常生育,不影响婚姻效力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
做过一次人流,男方付费,这次又一次意外,准备堕胎,而男方却要求还上次人流费用
女方应从法律角度保护自己,避免此类纠纷。首先,明确性行为后果,谨慎选择伴侣。其次,保留相关证据,如医疗记录,以备不时之需。最后,如发生纠纷,及时咨询律师,依法维
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未成年怀孕男方不负责可以告他吗
可以告他。如双方能协商,可签订抚养协议;协商不成,可收集证据向法院起诉,要求男方承担抚养费等责任。法院将根据情况判决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男朋友送我一个电脑需要返还回去吗?
不需返还。赠与是无偿给予,除非有特殊约定或条件,否则已履行的赠与不能撤销。在恋爱关系中,互送礼物是维系感情的方式,一般不需返还。如遇纠纷,可协商或通过法律途径解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
桂林律师
桂林找律师
桂林婚姻家庭律师
桂林彩礼律师
桂林起诉离婚律师
桂林子女抚养律师
桂林离婚财产分割律师
桂林离婚房产分割律师
桂林离婚赔偿律师
桂林家暴律师
同城律师:
恭城律师
灌阳县律师
荔浦市律师
临桂区律师
灵川县律师
龙胜律师
平乐县律师
全州县律师
兴安县律师
阳朔县律师
永福县律师
资源县律师
秀峰区律师
叠彩区律师
象山区律师
七星区律师
雁山区律师
专业律师:
桂林房产纠纷律师
桂林公司法律师
桂林合同纠纷律师
桂林婚姻家庭律师
桂林交通事故律师
桂林劳动纠纷律师
桂林刑事辩护律师
桂林债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
车辆抵押转让协议书范本
5869人下载
汽车抵押合同通用版本
5869人下载
简易抵押车合同范本
5869人下载
个人申请抵押车借款合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
李亚兵律师
近期帮助 582 人
我想查一下我爸有没有被上诉
29秒前
雷渠广律师
近期帮助 608 人
公司经营困难,只让部分员工回家待岗合法吗
2分钟前
牛振平律师
近期帮助 23930 人
怀疑是安全生产泄漏因中毒昏迷当时之承包了在医院的费用看人出院了没什么事请后不想给其他赔偿怎么办
3分钟前
朱建宇律师
近期帮助 26201 人
前两年我被污蔑拐卖,当初报了110.那时候小,不懂,现在可以翻案吗?
3分钟前
牛振平律师
近期帮助 23930 人
我是学生,马上上大学,在潍坊歌尔办理了正式工入职且缴纳了社保,会对我升学有影响吗
4分钟前
阚蕾蕾律师
近期帮助 4618 人
车祸对方全责,我这边双腿带脚骨折,目前花了30万了
4分钟前
雷渠广律师
近期帮助 608 人
我们是小区住户,但是开的车是公司的。然后每次进小区都要收费。
4分钟前
牛振平律师
近期帮助 23930 人
请问咨询收费吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询