政府要拆迁了，我可以申请补偿嘛？

更新时间：2020-07-24 17:03:15

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我租的店面房还没到期，政府要拆迁了，我可以申请补偿嘛？

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政府拆迁补偿补偿方式由法律规定，第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

2020.07.17 00:24:48

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城市拆迁补偿主要包括土地补偿、地上物补偿和安置补偿；农村拆迁补偿在此基础上还包括青苗补偿。商业拆迁则除了上述城市补偿外，还包括经营性补偿、停产停业损失以及其他商业补偿。

城市国有土地的拆迁需遵循《国务院2011年590号令》，并由县级以上人民政府进行征收。而农村集体土地的拆迁则需遵循《土地管理法》，并由省政府进行征收。此外，值得注意的是，基本农田的征收必须经过国务院同意，而耕地超过35公顷、其他土地超过70公顷的征收也需经过国务院的批准。

2020.07.20 04:27:44

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(一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

2020.07.24 17:03:15

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