首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
河南法律咨询
>
郑州法律咨询
>
郑州合同纠纷
> 咨询详情
合同上有条不可抗力的情况下能解除合同吗?能要回房租吗
更新时间:2020-05-20 09:46:33
问题描述:
合同
上有条
不可抗力
的情况下能解除合同吗?能要回房租吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵波律师
服务地区:河南-郑州
你好:可以起诉解决看证据了
2020.04.23 22:54:20
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1374643
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
根据我国合同法规定:当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 还规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 所以,根据上述法律条款的规定,可以通过以下方式解除该房屋
租赁合同
:1、如果承租人的违约行为符合租赁合同中约定的解除合同的条件,那么董先生有权单方解除合同;2、董先生还可以与承租人协商解除合同;3、董先生可以催告承租人在合理期限内履行支付租金的义务,如果承租人仍不履行义务,可以解除合同。以1、3方式解除合同的,应当通知承租人,合同自通知到达承租人时解除。另外,无论董先生以何种方式解除合同,都有权要求承租人承担
违约责任
,赔偿自己因此受到的损失。
2020.04.24 02:52:15
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
920890
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
押金不是
违约金
,提前解除合同不能直接扣除。
之所以出租人要收取押金,是因为出租人把自己的房子和相关附属物品交给承租人使用,为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿,才设定押金。从这个角度讲,不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受以损害,押金都应该退还。
除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额。
2020.05.20 09:46:33
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房租合同未到期押金能退回吗
36110
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合同违约多少钱能立案
民法典
1111
违反合同约定能提前解除合同吗
民法典
408
中止合同以后我能要回押金吗
需要根据你的合同分析。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同双方都违约能解除合同吗
民法典
810
房租合同违约了押金能要回来么
按照口头约定是应当退的,但是,中介承认口头协议的可能性比较小,恐怕没有如此讲诚信的房屋中介。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没签合同能要回合同违约金吗?
协商不成,可以申请劳动仲裁。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1660
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1210
手机合同期还没到,手机能卖吗
你好,具体是什么情况呢?如有争议可以向消费者协会投诉维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
865
我被ps骗签了合同,现在想退他们吞吞吐吐
你好,这个建议谨慎识别处理的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
750
我今天在影楼消费1188,但我不想拍了,签合同了,这个钱还能退回来吗钱还能退回来吗?
能否退款需结合合同判断。1. 查看合同是否有退款条款;2. 合同无效或被撤销时,可要求返还钱物;3. 无相关约定时,一般不退钱,但可尝试与对方协商。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
525
教育机构在教育局备案名称与签订合同的教育机构名称不同,这样合法吗?
你好,可以搜集证据起诉
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
595
我想看一天合同是否合理
判断合同合理性需审查多方面。首先确认双方具备签约能力,其次核查合同内容是否真实反映双方意愿,最后审查合同是否违反法律法规。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
看合同的真假
为避免签订虚假合同,建议普通公民在签订合同前进行充分调查和了解,核实对方身份和履约能力。审查合同条款时,注意权利义务是否对等,是否有消除或加重一方责任的条款。同
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同主体不适格的风险包含哪些
合同主体不适格风险大。处理时需确认合同方民事行为能力,无民事行为能力人签合同无效;限制民事行为能力人签的,需法定代理人追认。若合同已履行,可能需通过法律途径解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想退费但机构以签署合同一旦开课不允许退有可以回转的余地吗
看合同约定,有没有开课后按课时扣费的条款
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
郑州律师
同城律师:
登封市律师
巩义市律师
新密市律师
新郑市律师
中牟县律师
荥阳市律师
中原区律师
二七区律师
管城区律师
金水区律师
上街区律师
惠济区律师
郑东新区律师
其他人在咨询:
代写合同
合同谈判
合同审查
委托代理合同
借款合同
担保合同
赠与合同
买卖合同
租赁合同
运输合同
连锁加盟合同
技术转让合同
物业管理合同
合同违约纠纷
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
撤销合同起诉状范本最新
5869人下载
解除租赁合同正式版
5869人下载
解除租赁合同范文通用版
5869人下载
解除设计合同协议书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
朱卓律师
近期帮助 17135 人
你好,请问供应商已付款但是现在找不到销售员,货一直没有发
刚刚
吴余茹律师
近期帮助 9124 人
在工地上出了事情交警队也开了事故认定书结果保险公司不认还说他们没有开
25秒前
陈妹律师
近期帮助 6755 人
交定金1年多了,出了个平面图就开始拖拉了。。。至今还没有看到效果图,准备起诉
1分钟前
安治国律师
近期帮助 80848 人
私人雇用我在食堂上班,食堂有营业热照,在上班期间有人拿刀或胁了我,雇主犯法吗?我应该去那个部门告?
2分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 4355 人
现在是派出所传唤我去派出所录口供,但是实际情况我没有参与打架,警察非要说我参与了打架
3分钟前
安治国律师
近期帮助 80848 人
您好,海关收款码是私人账号可以吗?
7分钟前
天津国三奥律师
近期帮助 7761 人
责任认定对方全责,我还在住院,可以等我出院再联系对方保险公司修车吗
8分钟前
张志伟律师
近期帮助 208 人
孩子在幼儿园高热没管导致高烧惊厥
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询