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当时子女也都签字放弃产权了。现在房子动迁了，如果我奶把回迁房卖掉，需不需要子女签字同意？
更新时间：2020-07-25 04:02:29
问题描述：
我爷去世之后，我奶把房证改成她自己的名字了，当时子女也都签字放弃产权了。现在房子
动迁
了，如果我奶把回迁房卖掉，需不需要子女签字同意？谢谢
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1、房屋的权利分产权和它项权，它项权通常指
抵押权
和其它相关权益，如果有抵押贷款，则产权抵押给了贷款人，产权人本人只有使用权。
2、原则上来说，房产证是谁的名字，就是谁的产权，但夫妻存续关系期间所购置的房产，不管写哪一方的名字，
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定都属于夫妻共同所有。
2020.05.18 16:27:22
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动迁
安置房
能否进行买卖，首先要看待售的安置房是属于哪种类型的房屋。如果该房屋属于上文中的第二种房屋，或者虽属于第一种房屋但是禁止交易的期限已经届满的，那么这样的
拆迁安置
房则和一般的商品住宅没什么区别，可以和一般的商品房一样进行买卖。而对于第一类且限制转让期未界满的房屋，从法律的角度来说则是不能进行买卖的。不过由于安置房价格相比同地段的商品房低很多，所以，尽管拆迁安置房的交易权利受到诸多限制，但在现实生活中，民间已事实上形成了拆迁安置房交易市场。
2020.06.18 17:06:05
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未办理房产证的房屋，可以签订房屋
买卖合同
，但不可以办理过户登记手续。鉴于上述对您案件的分析，现从法律的角度作出如下建议：您在签订房屋买卖协议时，应当说明真实情况，并明确交房时间，过户手续办理以及
违约责任
等。最后，关于本解答所涉及的相关法律条文，您可以参考：1.《中华人民共和国城市房地产管理法》2.《
中华人民共和国物权法
》希望我的答复对您有所帮助，祝您的问题早日得到解决！
2020.07.25 04:02:29
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欠条格式
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