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因为不知道安置房没有房产证买卖不受法律保护，起诉的话能赢吗
更新时间：2020-06-26 08:30:17
问题描述：
你好，因为不知道
安置房
没有房产证买卖不受法律保护，要求退还定金，起诉的话能赢吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
江苏显明律师
服务地区：江苏-南京
涉及的金额是多少钱呢
2020.04.23 14:01:49
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一般来说，如果开发商没有取得预售许可证明就签订了预售
合同
，应该认定无效。但是如果在购房者起诉前，开发商取得了预售许可，则该合同应该认定为有效。故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2020.04.25 17:39:04
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买房应当签订房屋
买卖合同
，而不是打个借条。如果是为了买房借钱，这时可以打借条，但最好是写个规范的
借款合同
。写借款买房的借条时要注意，表明借款的目的（买房），具体金额、签章和日期，并写上对方的身份信息。
2020.05.24 21:03:48
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房产纠纷律师团队
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已帮助
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平均1分钟内
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定金，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。
另一方面，定金作为
合同履行
的一种担保，《担保法》中规定：
担保合同
(即定金条款)是主合同的从合同，若主合同无效，定金条款无效(另有约定的，按约定)。换言之，若合同无效，定金条款亦无效，收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的
民事责任
，而不是没收或双倍返还定金了。
2020.06.26 08:30:17
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