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门面到期原租赁户想续租,原租赁户怎么办
更新时间:2023-01-30 19:50:24
问题描述:
门面到期原租赁户想续租,单位已门面公开招租,原租赁户怎么办
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李章平律师
服务地区:贵州-贵阳
您好,法律规定原承租人有优先承租权。
2020.04.22 13:31:12
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租赁合同
到期的续租方式是租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁
合同
继续有效,但租赁期限为不定期;续租时出租人要求合理变更某些条件,如果原承租人不同意,就是放弃优先承租权,出租人即可与别人建立租赁关系。
根据2021年实施的《
民法典
》第七百二十一条的规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
2023.01.30 19:50:24
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