所以后面房租我就没有缴付了，我没有起诉他，后面竟然他起诉我赔偿？我该怎么做？

更新时间：2020-04-23 13:11:03

问题描述：

18年8月份租了个档口开餐饮，当时租的时候管理处说是有可以代办证件的，当下就交了代办手续费给管理处了，结果开店好几个月了都没有把证办下来，后来听隔壁档口说这个场所是不做餐饮的，所以后面房租我就没有缴付了，做这个档口我也装修了10几万，直至2019年1月管理处停止我们使用这个档口的时候证件依然没有给到手，我没有起诉他，后面竟然他起诉我赔偿？我该怎么做？

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这个是有问题的，档口办理食品经营许可证在北京早就不允许了。实际上一地一证就只给办一个大证，而不会给每个档口办证。所以可能对方对您有误导。您应该以对方违约或者存在重大误解解除合同并就装修索赔。具体能否实现上述目的需要看证据。如果您需要，可以电话沟通，看一下您的合同约定和相关证据。积极应对对方的起诉。

2020.04.21 22:35:27

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田洪山律师
服务地区：北京-北京 136-2130-4895

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你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。

2020.04.21 23:00:19

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怀向阳律师
服务地区：北京-北京 199-1039-2975

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您好!您是可以联系对方主张,可以帮你应诉,可以处理的

2020.04.22 09:38:48

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王秋荣律师
服务地区：北京-北京 136-9312-9691

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您好，需要看您的合同内容和履行情况。

2020.04.23 13:11:03

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杨学春律师
服务地区：北京-北京 158-1094-8171

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你可提出反诉，要求对方承担违约责任

2020.04.22 14:24:07

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高东律师
服务地区：北京-北京

您好：如果合同有约定，您可以提起反诉，希望能帮到您。

2020.04.21 22:47:12

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合同我没注意到，应该没有写，因为当时广州餐饮证件也不是那么好办的，而且后来听隔壁档口说他这个场所本身也不是做餐饮的，本来是申请的生鲜超市之类的，后面物业自己改作餐饮档口的！口头协议，隔壁之前在这个场所做过的档主是可以证明这个办证是物业承诺的，因为他们几个档口也都交付了同样的金额也是说代办手续费的，这个能不能是一个关键证据

2020.04.23 01:29:13
杨家兴律师
服务地区：北京-北京

哪里发生的事情，什么时候发生的，现在是什么情况了

2020.04.22 07:08:24

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地点广州海珠区，去年5月份被起诉，20年4月份查询到了立案，租凭合同纠纷

2020.04.22 15:10:32
赵洁律师
服务地区：北京-北京

对方起诉您的诉讼已经开庭了吗？建议您积极应诉·

2020.04.22 10:09:13

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宣继璇律师
服务地区：北京-北京

你好，合同有明确约定吗？如果有明确约定已办理证书预交租金是可以的。

2020.04.22 16:28:55

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合同上没有明确提到办证件的问题，但是同个场所的人也都交了同样钱也是说办证件的费用，而且有收据，只不过收剧上面也没有明确说明！因为我们是做烧烤的在广州一线城市如果没有证件的档口我们是不可能投资档口开烧烤的，结果这个证直到我们停止营业半年多的时间办下来！线上的项目都没法做，推广不了！所以档口生意也没起色，半年多就支撑不了了！中间他们是有催过店租，只不过我跟他说了你这些证件没下来我是不会交租了的！所以除了押金跟首租（）还有证件费用还有装修收取的装修押金也没有退！其他后续档租也没缴了！我18年7月份租的档口19年1月份停业！合同还没有终止他19年中询就另租其他人了！

2020.04.23 01:19:22

根据你手中掌握的证据材料，协商不成可以通过诉讼解决。

2020.04.23 14:47:52
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