房子租期一年，但是因为工作变更提前退租了，本来想转租出去找房东退押金，押金不退了。

更新时间：2020-04-22 10:37:38

问题描述：

房子租期一年，租了4个月左右，但是因为工作变更提前退租了，本来想转租出去找房东退押金，但是现在因为疫情租不出去，前两天房东说转租的事情交给他，但是今天告诉我因为租期不足，押金不退了。

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宋超律师
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2020.04.21 10:02:52

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的，还要看疫情期间政府部门发布的各项规定和通知，还要考虑是否受到不可抗力或情势变更因素的影响以及对合同履行的影响程度等情况。如果发生争议，可以到法院起诉。

2020.04.20 23:07:43

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顾倩律师
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，一般可以根据合同的约定主张退还押金。如果存在争议的可以到法院起诉。

2020.04.21 07:35:49

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杨学春律师
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如果双方协议一致可以解除租赁合同的话，房东应按约定返还押金

2020.04.21 15:21:06

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怀向阳律师
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您好!是可以这样的,你是可以联系对方主张退的。

2020.04.21 09:40:11

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宣继璇律师
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你好，这种租赁合同主要是协商，按照租赁合同约定执行，对承租人不利，因为租赁没到期，属于自己原因解除租赁。你可以协商退一半押金。

2020.04.21 15:38:26

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章敏律师
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合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2020.04.22 10:37:38

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