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58上签的租房合同是否有法律效应？
更新时间：2020-04-21 13:31:02
问题描述：
58上签的租房
合同
是否有法律效应？
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴丁亚律师
服务地区：北京-北京
135-5275-1245
咨询我
您好，建议先协商，协商不成诉讼解决追究违约责任，违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。合同违约责任首先是违反有效合同的责任，其次是当事人不履行或不完全履行合同。
违约责任最主要的有：
其一，违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的，以损害赔偿为主要责任形式，故具有补偿性质。
其二，违约责任可以由当事人在法律规定的范围内约定，具有一定的任意性。合同法第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
其三，违约责任是财产责任，不是人身责任。
其四，违约责任可以约定（如约定违约金、约定定金），也可以直接适用法律的规定（如支付赔偿金、强制实际履行等）。
2020.04.20 16:18:55
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田洪山律师
服务地区：北京-北京
136-2130-4895
咨询我
你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。
2020.04.20 15:22:30
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怀向阳律师
服务地区：北京-北京
199-1039-2975
咨询我
您好!是有的,您是可以联系对方主张,是可以具体处理的
2020.04.21 09:38:58
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宣继璇律师
服务地区：北京-北京
你好，要分清楚是居间合同还是租赁合同？合同符合法律规定是有效的。
2020.04.20 16:20:48
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冯磊律师
服务地区：内蒙古-巴彦淖尔
你的情况建议如果发生争议，可以到法院起诉。
2020.04.20 16:47:58
点赞
赵丽丽律师
服务地区：北京-北京
您好，双方意思表示真实、不违反法律的强行性规定是具有法律效力的。
2020.04.21 13:31:02
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