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我老公的房产证是他和前妻的名字，现在想改为我老公一个人的名字，不知道可不可以？
更新时间：2020-06-01 22:34:30
问题描述：
你好！我老公的房产证是他和前妻的名字，现在想改为我老公一个人的名字，不知道可不可以？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
丁力律师
服务地区：江苏-无锡
152-6152-1206
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可以到房管部门去核实一下，
2020.04.20 10:39:58
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秦宇律师
服务地区：江苏-无锡
138-0617-2801
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需要他前妻同意并签字的
2020.04.20 16:15:37
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如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，
离婚
时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
2020.04.20 16:47:45
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离婚时，离婚财产分割涉及房产归属问题。办理
房屋产权
转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。如果有离婚意向，办理房产分割可以在婚姻存续期间，以房产证更名的方式实现房产份额的转移。
1.前提：
对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证2.办理流程：
（1）到场人：夫妻双方
（2）办理地点：当地不动产登记中心
2020.04.23 21:48:12
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一、如果房产证上面的产权人只有一个人的名字，那么这个房屋的产权就已经属于他的了，当然就不需要再进行什么
遗嘱公证
了。二、如果房产证上面的产权人不仅有一个的名字，还有其他产权人的名字，那么这个房子的产权，他就不是拥有100%的产权，只拥有部分产权，对于不属于他的那部分产权，如果想给他一个人，就需要对那一部分产权办理遗嘱公证了。
2020.06.01 22:34:30
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