现在租客乙方拖欠租金5天，请问对于这种情况，如何通过法律来维护权益？
更新时间：2020-04-20 11:49:36
问题描述：
您好，我是出租房甲方，现在租客乙方拖欠租金5天，而且要违约停止
合同，借口是房屋因潮湿导致地板等设施造成了损坏导致无法继续使用，并且拒绝支付任何
违约金。合约中在双方权利，义务中，写出：租赁期间，乙方如对该物业及其设施故意或过失损毁，应负责修缮或维护原状或赔偿经济损失。想请问对于这种情况，如何通过法律来维护权益？
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