租的房子水管因为生锈漏了，维修费该谁出

更新时间：2020-04-20 16:23:43

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租的房子水管因为生锈漏了，这个责任该谁付，维修费该谁出

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您好，协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般三年，具体诉讼流程：
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；
3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。

2020.04.20 16:23:43

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的，按照约定处理。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。

2020.04.20 13:59:30

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宋超律师
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你好，先查明具体原因，根据过错程度承担责任。

2020.04.20 14:38:22

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杨学春律师
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出租人负有维修义务，应当由房东支付维修费

2020.04.20 10:15:42

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顾倩律师
服务地区：北京-北京

需要根据具体的情况及漏水原因等综合判断，如对此存在争议的，可到法院起诉，申请相关鉴定，主张过错方承担相应的责任。

2020.04.20 09:35:38

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曹强律师
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如果是正常损坏，应该房东出

2020.04.20 09:56:46

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章敏律师
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建议双方积极沟通，根据过错程度承担相应的法律责任，无法协商的可以起诉维权。

2020.04.20 14:43:56

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