交房后开发商要求业主补交面积差异的尾款合理吗?最好是梦帮忙看看合同的宜宾律师。

更新时间:2023-01-31 07:27:58
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交房后开发商要求业主补交面积差异的尾款合理吗?最好是梦帮忙看看合同宜宾律师
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  • 代碧成律师
    服务地区:四川-宜宾 155-2896-0608
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    你好,面积差异一般在合同上是有约定的,可以依据合同条款来解决。
    2020.04.26 18:43:03
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1052985 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    你好,需要按合同约定进行。
    2020.04.19 21:03:18
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1436849 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    开发商面积补差退款期限是三年,三年内应当要求开发商退款。
    出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:
    1 面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
    2 面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;
    3 房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
    2023.01.31 07:27:58
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交房后开发商要求业主补交尾款合理吗?
以双方购房合同约定为准,否则承担违约责任,可电话咨询。
全部2个答案 >
888 人咨询过
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开发商交房时,这合理吗?
没有依据,不合理!
全部1个答案 >
888 人咨询过
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收楼的时候开发商没有告知业主面积差异问题,通知业主办理房产证时说要补交面积差异部分房款,请问业主可以
你好,这个问题一般在开发商提供的购房合同或补充协议中会作约定,业主一般是要补交的,建议你可细读你签订的合同,如有其他疑问,可进一步留言沟通。
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888 人咨询过
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交房后开发商重新测绘房屋面积,并要求业主补交差额是否合理。
通常买卖合同中对此均有约定,建议按约定处理。
全部1个答案 >
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