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我有一土地转租（房屋转让）合同，我一次性付租金37万，合同没写违约责任，我起诉甲方能赢吗？
更新时间：2020-04-24 18:49:56
问题描述：
我有一土地转租（房屋转让）
合同
，租期未到，属于违建要拆，我没法继续租用，给我造成经济损失40万，我一次性付租金37万，合同没写
违约责任
，我起诉甲方 能赢吗？
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具体情况具体分析，例如，
租赁合同
违约如何赔偿？
发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的
违约金
“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
房屋租赁
违约金也是如此。
2020.04.20 23:57:36
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合同中没有规定违约金 而因为违约给一方造成损失，另一方可以根据合同法中关于违约责任的规定的相关内容要求违约方承担相应的违约责任。
法律依据：《
中华人民共和国合同法
》
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
2020.04.24 02:46:00
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如何写
合同违约责任
？可以参照《合同法》中对违约责任的规定，结合实际情况制定具体的违约承担方式：
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未要求履行。
2020.04.24 18:49:56
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