我家老房子的房产证是我老公公的名字，我想把名字改成我的女儿的名字应该怎么办理

更新时间：2020-08-27 10:22:40

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我家老房子的房产证是我老公公的名字，我老公公死了，我想把名字改成我的女儿的名字应该怎么办理

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房产证现在统一称之为不动产证，如果有遇到房产证的相关问题，可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。

2020.04.19 09:43:10

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这个有两种情况：
　　一个是未办理房产证的情况下，可由开发商直接帮助办理更名手续。开发商会经过房产局重新鉴定合同的产权人。这种情况比较简单。
　　另一种情况是办理了房产证的，这里面还分两种情况：结婚的，就可以直接更改为一个人名字，如果没结婚的，以重新交易过户为准。这里面涉及的财产问题就比较复杂，一般以出资的证明来断定财产的归属。

2020.05.31 11:39:13

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1、婚前加名字的情况
房子为一方婚前个人购买的，如若双方未办理结婚手续，想要加上另一半的名字。则需通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、增值税等税费。
在领证之前赠予的话不划算，如果你俩将来掰了，因为是基于婚姻关系成立的赠予你是可以要求撤销。
2、婚后加名字的情况
夫妻婚后，房产证上只有一方的名字，想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，费用包含配图费、登记费等。
在领证之后赠予，税金就省不少。这时的赠予如果不约定份额，则认为是共同共有。假若以后不幸离婚，你可以主张分得应有份额。

2020.06.27 16:07:50

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住房实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人所有。如果遗产所有人去世，继承人需要凭遗嘱办理继承公证，再凭继承公证书办理继承过户。只有房产证上有了你的名字，住房产权才属于你。如果不办理过户，即使你居住在该住房中，该住房的产权仍然与你无关。

根据上述原则，住房产权的归属以不动产登记簿和房产证上的登记为准。如果两者记载不一致，除非有证据证明不动产登记簿存在错误，否则应以不动产登记簿为准。因此，在继承或购买房产时，务必确保完成相关的过户手续，确保自己的姓名出现在房产证上，以确保对住房产权的合法拥有。

2020.08.27 10:22:40

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