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押金条丢失了,房东不退押金,房子不是我不租的,现在没有押金条,房东不给退房租和押金需要怎么做?
更新时间:2020-04-20 17:23:31
问题描述:
押金条丢失了,房东不退押金,房子不是我不租的,而是他们要拆除,我交了一个月的房费,只能住到20号,现在没有押金条,房东不给退房租和押金需要怎么做?
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师
服务地区:北京-北京
188-1147-6983
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合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2020.04.19 16:49:27
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田洪山律师
服务地区:北京-北京
136-2130-4895
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你好,具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的。如果发生争议,可以到法院起诉。
2020.04.18 09:53:30
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怀向阳律师
服务地区:北京-北京
199-1039-2975
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您好!需要退的,您是可以联系对方主张,是可以帮您主张,
2020.04.20 10:57:08
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陈雷律师
服务地区:北京-北京
租房合同中有押金金额的约定,有押金的付款记录,仍然可以起诉要求返还押金,非因自己原因不租,应按实际居住天数结算租金
2020.04.18 10:04:36
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田野律师
服务地区:北京-北京
协商不成可向法院起诉要求退押金,但需要提供押金条或相应证明
2020.04.18 11:24:38
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李长业律师
服务地区:北京-北京
押金条只是证明交了押金的事实,除了押金条,交付应该还有其他证明,比如转账凭据,银行走款记录。业主以没有押金条为由,不退押金,理由不能成立,如协商不成,可到法院起诉,追讨押金。他们要拆除应承担提前终止租约的违约责任,应退已交租金,并赔偿损失。
2020.04.18 13:39:04
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章敏律师
服务地区:北京-北京
合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
2020.04.20 17:23:31
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