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我租房押金条丢了,房东不给我退押金,还有合同也有写押金是多少,没押金条不给退押金,没时间跟他耗啊
更新时间:2020-01-01 02:29:57
问题描述:
我租房押金条丢了,房东不给我退押金,我有证据,还有合同也有写押金是多少,但是房东就说,没押金条不给退押金,还说有种去告,可是我就一上班族,没时间跟他耗啊,我感觉我现在一点办法也没有了
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高瑞峰律师
服务地区:河南-郑州
你好!如果对方不同意退押金只能通过诉讼解决
2019.06.03 10:52:58
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耗不起,我要是去诉讼,就得请假,我请假就要被扣钱,扣的钱都跟押金钱差不多了,我打算放弃了,非常很感谢你的回复。
2019.06.03 11:14:39
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你好,根据合同的意思自治原则,合同有约定的从约定,没约定的协商解决。
你与房东签订的合同中,如果有约定未住满合同期限不退押金,则房东有权不退押金。如果没有约定,你们则可以协商解决。 如果双方不能够协商解决,必要时可以到法院依法通过诉讼的方式请求法院判决。
2019.06.23 09:18:38
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我国合同法第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定:“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。” 租赁合同对于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租赁物使用收益,支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务。承租人应当按约支付租金,如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金,就构成违约。但出租人解约前应先行使催告权,要求承租人在合理的期限内支付。如果承租人仍逾期支付,出租人才可以解除合同。
2019.11.03 06:25:12
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1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 2、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 3、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。 4、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 5、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。 6、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2020.01.01 02:29:57
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