1、我们的租房合同成立吗?有法律依据吗?2、我有权向他要钱吗?什么理由?

更新时间:2004-05-08 13:47:47
问题描述:
陈某要养鸡,我说:我有几间厂房,你先用着。我们也没说多钱的事,他便用我的厂房开始养鸡,可他一养就是四年(时至今年2月17号),我在这四年出去来着,不在家,等我2月回来时,他还在养鸡,也赚了很多钱,我向他要这四年来的房租钱,他说这房是我白让他用的,又不是租的,所以一分也不给,我就于2月17日把他撵出去了。我已经起诉了。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 张长杰律师
    服务地区:广东-广州
    你好!
    就你咨询的问题,本律师解答如下:
    1、《合同法》承认口头合同,但是,就你所遇到的问题,就你所叙述的情况,无法判断是属于租赁合同,还是借用合同。
    2、如属于租赁合同,但双方未约定租金。如属于借用合同,但借用期限也未约定。
    3、类似你的情况,法院一般做法,是按照公平原则,要求实际收益人给付实际占用期间的占用费。
    2004.05.08 13:47:47
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1、我们的租房合同成立吗?有法律依据吗?2、我有权向他要钱吗?
法律上承认口头合同,但你必须找到能证明此事实的证据。证人或是对方当事人的承认证言。
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1、我们的租房合同成立吗?有法律依据吗?2、我有权向他要钱吗?
即使从公平的角度讲,他也应该付给你一些房屋使用费,而且他是营利性使用。
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1、我们的租房合同成立吗?有法律依据吗? 2、我有权向他要钱吗
如果陈不能证明你们之间是借用合同,则你们成立租赁合同关系.
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1、我和他的合同成立吗?有法律依据吗 2、我有权向他要房租钱吗?合理吗?
你们没有书面合同,但一般来说口头合同也是生效的。但你们没有约定房屋租金,根据合同法的有关规定,应该桉公平原则来处理,也就是说应该给你一个合理的租金。你是可以用法
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