我们是否有权要求土地赔偿?政府参与是否合法?是否可要求就地安置?打官司能赢吗?

更新时间:2004-05-08 10:59:37
问题描述:
我们这原是菜园,1977年划给汽车站,没有进行土地赔偿,对我们也没有安置,因此就一直住在30年前的老房子,80年代我们要求办理房产证被拒绝,现防洪指挥部和房产公司要在这进行房产开发(我们的房子在河边),我家300平方的平房只安置70个平方土地和赔偿地面附属物几万元(其它几户也差不多),对此安置我们拒绝签字,4.21日下了行政裁决书,5.8日就强制执行。请问我们是否有权要求土地赔偿?是否可要求就地安置土地?政府参与有否合法?打官司能嬴吗? 我们这原是菜园,1977年划给汽车站,没有进行土地赔偿,对我们也没有安置,因此就一直住在30年前的老房子,80年代我们要求办理房产证被拒绝,现防洪指挥部和房产公司要在这进行房产开发(我们的房子在河边),我家300平方的平房只安置70个平方土地和赔偿地面附属物几万元(其它几户也差不多),对此安置我们拒绝签字,4.21日下了行政裁决书,5.8日就强制执行。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 蒋小龙律师
    服务地区:广西-桂林
    1、对行政裁决不服的,你家作为被拆迁人有权在复议时效或诉讼时效内申请行政复议或提起行政诉讼。4月21日下裁决书,5月8日强制执行,根据相关规定,在时间上很难做到合法。2、你没说你家是否有土地证,据我所知土地不单独计价,和房产一起按市场价经评估后确定补偿价款。77年划给汽车站的已过时效,不再补偿。3、拆迁你家房子,安置补偿的方式是回迁还是补钱可以协商,协商不成的由房屋拆迁管理部门裁决,没有肯定的方式。补的面积不够的可以算差额补钱。原则是补拆迁的房屋和补偿的财产价值相等。4、房屋拆迁管理部门有权作出裁决,当地政府经过法定程序有权责令有关部门强制拆迁。5、是否能打赢官司不好预测,受很多因素影响,在本地法制环境也有待改善。建议带上所有材料就近当面咨询律师。
    2004.05.08 10:59:37
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政府参与是否合法?我们是否有这块地的使用权?j是否有权要求土地赔偿?
您好! 旧房子由于涉及较强的政策性,您介绍的情况太简单,建议您直接向律师咨询,以便在了解了更多情况后作出回答.
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是否有权要求土地赔偿?
楼上说得对,如果征用的是农村的土地的话,下面这个部门规章你可作参考。 国土资源部关于征用土地公告办法 (中华人民共和国国土资源部令第10号 2002年
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