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12月30号房租到期房东不退押金说续租现在续租不了一月份房租能退我们吗
更新时间：2020-08-08 16:15:13
问题描述：
12月30号房租到期 房东不退押金说续租 直接收了一月份房租 现在续租不了一月份房租能退我们吗
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如果因承租方个人原因要提前解除
租赁合同
，属于违约行为，要承担
违约责任
，先看看合同中约定的违约责任标准，承担后如押金有剩余可退还。一般很难，大多数情况下，合同中的
违约金
标准同押金数额是一致的。当然，如果双方解约时能协商一致，不扣押金，以双方最终确认为准。
2020.05.21 13:47:37
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你们不续租的，可要求返还押金，这个不属于违法约定扣除押金的情况。如果未在
合同
中载明，就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还，就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。但因为押租金亦担保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形之下，房东对房客的
损害赔偿
请求权亦可由押金中扣抵。
2020.07.10 15:08:44
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房东不退给房租和押金有两种情况：
一、有签署租赁合同的，以合同内容为准；
二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；
2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。
2020.08.08 16:15:13
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