我在北京租了群租房，二房东不给退房租（别人退了一半，怎么样让二房东退钱给我

更新时间：2020-04-15 09:37:53

问题描述：

您好，我在北京租了群租房，前几天住建委的把房子砸了，二房东不给退房租（别人退了一半，而我一分没退，二房东说住建委来是我开的门，因为他在群里说过谁来也不开，但是那天刚好没电，我出门去看，刚好刚上）怎么样让二房东退钱给我，有两个月房租还有押金以及各种杂费

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宋超律师
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2020.04.14 16:46:52

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顾倩律师
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您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿，可以起诉，主张您的权益

2020.04.14 14:49:12

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的，按照约定处理。如果发生争议，可以到法院起诉。

2020.04.14 16:59:43

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怀向阳律师
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您好!需要的,您是可以联系对方主张退的,是可以帮你起诉处理的

2020.04.15 09:37:53

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您好，建议先协商。协商不成，可以到法院起诉。

2020.04.14 17:48:16

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田野律师
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您好，应当退还房租及押金，协商不成可向法院起诉要求退还。

2020.04.14 15:03:35

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章敏律师
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合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2020.04.14 19:14:08

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