我的租房合同去年8月19日到期，后期也没签续房合同。房东说要提前一个月告知，才肯退押金。

更新时间：2020-08-18 03:06:08

问题描述：

你好，我的租房合同去年8月19日到期，后期也没签续房合同。现在我不想租了，房东说要提前一个月告知，才肯退押金。

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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

2020.04.14 06:11:07

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想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。
　　根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
　　除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。

2020.05.20 18:10:04

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订租房合同应注意的问题：

1. 确保出租房的主体资格，即签约对方应为房产权人或拥有房产权人的相应授权，以避免不必要的麻烦。
2. 租房时，应详细记录房屋的状况、装潢及随房物品，以防退租时发生纠纷。
3. 明确租房者是否有权转租，以避免未来可能出现的纠纷。
4. 明确房屋修缮责任，通常由出租方负责。
5. 约定出租方在收取每月房租时，必须提供收款凭证或转账至约定的账号。
6. 在签订合同时，要确认转租者的租赁期未超过其与房东的租赁期，以避免合同无效。
7. 检查房屋是否设定了抵押权等用益物权，并了解抵押权人是否允许出租，以及万一抵押权实现时的责任承担问题。

在房屋正式交割前，交易双方应当签订《租赁合同》，这对双方都有好处。虽然签订合同当时可能看起来有些麻烦，但事先有文字约定，双方都能按照约定行事，对双方都有约束作用，能够减少未来可能出现的不必要的矛盾。即使出现矛盾，也有据可查，避免出现大的麻烦。

2020.08.07 12:29:36

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房屋租赁合同到期，出租人可以和承租人重新签房屋租赁合同。当房屋租赁期限届满，租赁合同终止。如果承租人希望继续租用，应当在租赁期限届满前3个月提出，并得到出租人的同意，重新签订租赁合同。因此，租户如果想续租，应提前签订好合同，否则应尽早寻找新的住所，以避免到期时无房可住的情况。

2020.08.18 03:06:08

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