请问物业有权利不经过业主同意与第三方签订占地补偿协议吗？

更新时间：2020-09-22 11:28:06

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

李艳辉律师
服务地区：山东-青岛

这是违法的，你们可以成立业主委员会维权

2020.04.13 19:15:04

点赞
损害赔偿律师团队推荐
已帮助979194 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

每个地方土地征收征用补偿标准都不一样，具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定：一般征地补偿的费用项目包括：征地补偿费、安置费、土地上的附着物及青苗费，具体的补偿额度需要咨询当地的征收办。前两项标准是前三年平均产值的30倍，后两项需经评估，按照评估后的价值赔偿.,

2020.05.23 03:24:12

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助776843 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

征地补偿标准要求：

1. 各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2. 土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按省级国土资源部门确定的单价为准，各地具体执行。
3. 按规定支付的土地补偿费、安置补助费若不足以维持需要安置的农民原有生活水平，可增加安置补助费。注意，原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，此规定已在2013年3月26日的《土地管理法》中被删除。

2020.09.18 11:14:03

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1247447 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

根据《土地管理法》规定，征收土地时，将依据被征收土地的原用途进行补偿。对于征收耕地，补偿费用涵盖土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体而言，土地补偿费为耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；安置补助费则根据所需安置的农业人口数计算，每个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍，但每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。对于其他土地的补偿费和安置补助费标准，由各省、自治区、直辖市参照耕地标准自行规定。此外，被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准也由各省、自治区、直辖市规定。对于城市郊区的菜地，用地单位需按规定缴纳新菜地开发建设基金。若按照上述规定支付的补偿费无法使农民保持原有生活水平，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院在特殊情况下，可根据社会、经济发展水平提高征收耕地的补偿费标准。

2020.09.22 11:28:06

点赞
肖升东律师
服务地区：山东-青岛

您好，物业是没有权利的

2020.04.13 21:52:40

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。