首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
山东法律咨询
>
威海法律咨询
>
威海合同纠纷
> 咨询详情
我刚租到房子不到2天,能要求房东退房租和押金吗?
更新时间:2020-07-31 04:19:35
问题描述:
我刚租到房子不到2天,发现家里有老鼠,能要求房东退房租和押金吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宣继璇律师
服务地区:北京-北京
你好,你们可以协商解决。
2020.04.13 17:44:42
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1621247
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
:针对于退房的话题,在购房者与开发商之间存在者一定数量的纠纷,其中有一部分是因购房者提出解除房屋
买卖合同
,单方退房引起的纠纷,但是购房者提出退房必须符合一定的条件,否则,不仅达不到退房目的,反而还要承担单方
违约责任
,因此购房者单方提出退房前,一定要审视自己提出的退房要求是否符合一定的退房条件。退房的条件有那些类型对依据目前的法律规定,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。根据《合同法》规定的
基本原则
,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,购房者可以起诉至法院或依据合同的仲裁条款申请仲裁要求退房。法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件。
2020.05.12 10:22:13
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1077912
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
签定了有固定期限的
租赁合同
,承租人提前解除租赁
合同
的情况下,属于违约;
房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约的情况下,房东有权不退回押金,则房东的行为合法;
法律依据:《合同法》第一百一十四条 【
违约金
】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2020.06.09 06:08:10
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1342061
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
在租房期间终止合同的行为肯定是违约的。可以根据当初签订的合同,要求对方继续履行,对方拒绝的,可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商解决意见的,可以向人民法院提起诉讼。
根据《合同法》第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
2020.07.31 04:19:35
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房东不退押金能报警吗
4305
刚租房子一晚上家里有急事可以退房租和押金吗?
租房交押金,应该说是一种交易习惯,往往也会被约定在租赁合同中。这个押金具有一种担保功能,就是当承租人违约时,出租人可以用押金退还的权利与承租人进行债务抵销,从而
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
家属取保候审申请书范文
家属取保候审申请书
北京限号的时间
北京限号时间
我租房子签订了一年合同,已交房租。刚租一个月发现有老鼠,柜子里有老鼠屎,有异味,能退租吗?
如果出租方同意,就可以退房。根据合同法的规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
企业申请公积金的条件
公积金材料
我租了房子,没签合同,交了三个月租金,但是房子里突然发现有蚂蚁在床垫里,可以要回租金和押金吗
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
刚租了个房子10天,房子里老有霉味,想退租房子,房东要扣1000元押金对吗?
根据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租没有没有交,但是房东现在把店铺租给别人了有两个月押金。请问我的押金能退吗?
你好,这个可以协商解决。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2730
我刚租的房子,交了房租和押金,可以要回房租和押金吗
需要根据合同约定负担违约责任。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1960
找中介租的房子,房子印水,中介不予,说要转租出去才能退押金和之前多交的房租,是否能要求退房租和押金
可以要求退房,协商不成起诉解决
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同修订版是否可以存在
可以,合同可修订。操作包括:1.双方协商确定修订内容;2.签订书面修订协议或补充合同;3.确保修订内容合法、明确,避免歧义;4.及时履行修订后的合同义务,确保合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1390
合同产生纠纷的原因,法律依据是什么
合同纠纷可通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决。协商是双方自行沟通达成一致;调解是由第三方协助双方达成协议;仲裁是依据仲裁条款或协议进行裁决;诉讼则是通过法院进
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1270
我在蔬菜市场租了一个摊位。签完合同可以退吗?
租赁合同对此没有约定吗?是否构成违约
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1065
合同期满后是否仍需解除条文
合同期满自然终止。如双方有意继续合作,可协商续签;若无意续签,则按约定进行结算,确保双方权益。如遇纠纷,可寻求法律途径解决,如协商、调解或诉讼等。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1005
但在合同中
可以运用法律手段来解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签署合作协议后对决定产生疑虑该如何应对
合作协议书的注意事项主要包括: 1、协议书的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定,不得违背公序良俗; 2、协议书的当事人应当具有相应的缔约能力; 3、签订协议
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
问一下,合同没有到,公司卖了,
公司被卖并不必然影响您的合同权益。关键在于合同的具体条款和卖方的行为。如果合同中有明确的违约责任条款,且卖方存在违约行为,您有权追究其责任。此外,公司被卖后,新
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在金盟包里签了一份协议,是否可以作废
协议可以作废。处理方式:1.协商变更协议内容;2.达成补充协议,明确未尽事宜;3.如协商不成,向法院申请撤销协议。具体操作需根据实际情况和法律规定进行。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
威海律师
威海找律师
威海合同纠纷律师
威海合同违约纠纷律师
威海合同审查律师
威海借款合同律师
威海买卖合同律师
威海租赁合同律师
同城律师:
荣成市律师
乳山市律师
文登区律师
环翠区律师
专业律师:
威海房产纠纷律师
威海公司法律师
威海合同纠纷律师
威海婚姻家庭律师
威海交通事故律师
威海劳动纠纷律师
威海刑事辩护律师
威海债务债权律师
律师解答动态
刚刚
孔令超律师
近期帮助 2368 人
父母有一套房子且养了一男一女,另外造了一套房子,儿子造房时问妹妹借了45个平,父母怎么分给子女的平方
刚刚
广东觉晓律所律师
近期帮助 10636 人
我在佛山东方医院做了妇科病手术,花了一多,回老家云南可以报销吗?
刚刚
左杰律师
近期帮助 8577 人
你好,婚前女方的车贷借款,婚后男方帮忙还款,离婚后需要归还吗
刚刚
安治国律师
近期帮助 81662 人
我拘役两个月,对配偶考公务员有影响吗?
17秒前
安治国律师
近期帮助 81662 人
三个未成年人游泳一个溺亡,其他两个是否有责任
43秒前
牛振平律师
近期帮助 23925 人
未满13岁男孩跟未满13岁女孩发生性关系了
56秒前
左杰律师
近期帮助 8577 人
现在是公司出具了谅解书,也赔付了10万,还要付形式责任吗
1分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 26557 人
请问律师帮我在律师平台上立案,我自己可以在线查到立案进展吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询