首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
北京法律咨询
>
北京房产纠纷
> 咨询详情
在中介签订买卖房屋合同,但乙方没有看到委托授权书,合同有效吗?如果乙方不想买了,定金及中介费可退吗?
更新时间:2020-04-13 18:28:42
问题描述:
你好,在中介签订买卖房屋
合同
,甲方卖主是
代理
人签的合同,但乙方没有看到委托授权书,合同有效吗?这种情况下,如果乙方不想买了,定金及中介费可退吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师
服务地区:北京-北京
188-1147-6983
咨询我
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2020.04.13 09:53:38
点赞
刘君律师
服务地区:北京-北京
189-1076-0358
咨询我
您好,这个是效力待定的合同。如果房主认可合同效力,乙方单方违约要承担违约责任。
2020.04.13 14:40:06
点赞
怀向阳律师
服务地区:北京-北京
199-1039-2975
咨询我
您好!您是可以联系对方主张退,可以处理的
2020.04.13 10:03:51
点赞
周留侠律师
服务地区:北京-北京
如果对方有真实的委托代理关系,合同成立有效;至于不想买的原因如果是乙方原因导致,一般定金很难退,建议可以协商返还部分定金。
2020.04.13 10:05:31
点赞
吴燕红律师
服务地区:北京-北京
您好,首先,乙方没有看到授权书,不代表没有,如果真的没有,则合同效力待定,如果卖方追认,签字或者出具授权书,则合同有效。其次,如因买方原因,不想继续履行合同,需要看合同中定金条款和中介费用的约定,从而判断是否能退。
2020.04.13 10:08:43
点赞
田野律师
服务地区:北京-北京
你好,中介只要按约定提供了中介服务就不能主张退中介费了。房子交了定金不想买了属于违约,违约应当承担违约责任,中介有权不退定金。
2020.04.13 11:01:32
点赞
周文律师
服务地区:北京-北京
您好,看一下有无授权?是否能够获得权利人的追认。
2020.04.13 11:43:41
点赞
京佳律所律师
服务地区:北京-北京
你好,可以要求对方出具授权委托书,一般情况下合同不会轻易无效。定金退还需要看约定的性质。中介费也是需要看合同约定。
2020.04.13 12:05:41
点赞
章敏律师
服务地区:北京-北京
合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
2020.04.13 12:58:27
点赞
师红伟律师
服务地区:北京-北京
如果甲方对代理行为追认,合同依然有效,不想买了定金和中介费应该都退不了了,中介提供了服务,违反了定金罚则快递不退的
2020.04.13 18:28:42
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他5位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
定金合同何时生效
5585
与中介签订房屋销售合同,由代理人签字,没有看到委托书,合同有效吗?押金可以通过支付一万美元来恢复吗?
书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或者盖章。只要是双方具有签订委托书的民事行为能力、意思表示真实,委托事
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
死亡后提取银行存款要扣遗产税吗
遗产税标准
个人合同签订授权委托书模板
委托书范本
已通过中介与买方签了购房合同并收了定金,但未跟中介签售房委托书,有权要回定金。请问这合同有效吗?
委托代理合同只要是双方具有签订委托书的民事行为能力、意思表示真实,委托事项不违反现行法律法规,委托书就是合法有效的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
居间合同,行纪合同,委托合同的区别
民法典
400
签订了房屋买卖合同,该合同可视作无效合同吗?我能向中介追要回我的定金和中介费吗?
你好 可以要求。。。。。。。。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在中介和房主委托人签订的购房合同,没有房主签字,我交了定金,现在不想买了,可以退吗?合同有效吗?
您好,如果房主认可,合同有效,定金不退
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问二手房屋交易合同签订时,卖房没有授权书仅有口头授权和乙方签订的合同,现在乙方不想买了,定金
一般是可能的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚一方不到场财产如何分配
离婚财产分割
5
起诉离婚一方不出庭怎么办
起诉离婚
5
起诉离婚一次开庭没有判决离婚怎么办
起诉离婚
5
起诉离婚一次开庭会是什么结果
起诉离婚
5
起诉离婚一般怎么收费
起诉离婚
5
起诉离婚一般怎么判
起诉离婚
5
相关推荐
律师推荐:
北京律师
同城律师:
海淀区律师
朝阳区律师
东城区律师
西城区律师
丰台区律师
石景山区律师
房山区律师
大兴区律师
通州区律师
顺义区律师
昌平区律师
密云区律师
怀柔区律师
延庆区律师
平谷区律师
门头沟区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋买卖合同书
5869人下载
买卖房屋定金协议书样书
5869人下载
二手房买卖协议:房屋转让合同
5869人下载
买卖房屋合同范本
5869人下载
律师解答动态
3分钟前
崔斌律师
近期帮助 24288 人
我是上个月跟部门主管提出的离职,有录音。但是主管不认可30天自动离职这件事情,这个月办不了离职手续
9分钟前
徐孝乐律师
近期帮助 57568 人
已退休,在私人单位发生工伤事故,右手食指骨折打钢钉,像我这种情况能培偿多少?
20分钟前
韩佩霞律师
近期帮助 34385 人
你好我咨询一下
21分钟前
朱秀娟律师
近期帮助 276 人
我找人做事先付3350验收再付清,没有去做事钱不退报警有用吗?
31分钟前
党东月律师
近期帮助 955 人
我的东西被偷了,然后被偷人的哥哥说那个东西就不陪我了,给我钱,我如果张嘴要的话算是违法吗?
31分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44753 人
男生说了会负责女生才把第一次给出现在男生说分手报警会坐牢吗
31分钟前
揭志文律师
近期帮助 68607 人
要出现工伤一个多月了,还没处理,应该怎么弄?
32分钟前
汪亚律师
近期帮助 6292 人
离婚官司怎么打
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询