我和另外一个人有纸面的房屋转让协议，他把房产证和相关证明也给我了，请问这个转让协议是否有效

更新时间：2020-04-14 15:55:46

问题描述：

您好，想咨询一下：我和另外一个人有纸面的房屋转让协议，有签字，有手印，他把房产证和相关证明也给我了，但是一直没有过户，想请问这个转让协议是否有效

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。根据你的陈述，具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的，还要要房屋的性质和归属，房屋产权档案登记情况、出卖方对房屋有无处分权等情况。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。

2020.04.12 22:16:06

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宋超律师
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双方或多方经过平等协商自愿达成协议后，需要订立书面凭据的，并没有统一的格式要求，但是一般需要写协商各方的个人信息，协商达成的约定事项及履行约定的方式和时限，违约责任，各方签字盖章确认。

2020.04.13 16:48:38

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杨学春律师
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转让协议签字即生效，双方应按约定履行合同义务，产生纠纷时，协商不成可向法院起诉

2020.04.13 09:53:53

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怀向阳律师
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您好!是有的,您是可以联系房管局,是可以咨询处理的

2020.04.13 09:32:19

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徐远翔律师
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房产没有过户，就不发生转让的法律效力，建议你联系对方，迅速办理过户手续。

2020.04.12 22:10:08

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刘增强律师
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转让协议有效，但不过户所有权人没有变，建议尽早过户

2020.04.12 22:24:55

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周文律师
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您好，只要协议不违反法律的效力性规定，是双方真实意思表示，协议即有效。

2020.04.13 09:28:19

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章敏律师
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就有关事宜作出明确的、全面的说明即可，尤其要着力写好协议双方的权利和义务。主要内容一般包含如下款项：(1)协商目的(2)协商目的责任(3)协议的时间和期限(4)协商目的条款和财物处置(5)履行条款期限(6)违反条款的责任处理

2020.04.13 16:49:46

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王立东律师
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转让协议有效，但根据我国《物权法》相关规定，不动产物权的获得以登记为准，所以，您没有过户的话，协议有效，可以依据协议办理相关过户手续，不办过户手续，您不能获得该不动产物权。

2020.04.14 15:55:46

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