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我2017年四月份把商铺出租,租赁时间为6年至2023年4月,该怎么办?
更新时间:2023-02-01 00:18:40
问题描述:
您好!我2017年四月份把商铺出租,租赁时间为6年至2023年4月,但现在疫情期间生活压力大准备卖出去了,租户不愿意,该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
毕强律师
服务地区:湖北-武汉
买方愿不愿意承接这个租户
2020.04.12 14:30:26
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法律分析:可以协商处理,协商不成可以向人民法院起诉。对于承租人因疫情暂时失去收入或收入大幅下降,请求缓付或调减租金的,承租人应承担举证责任并尽量双方协商处理,适当调整租金。当前疫情或疫情防控措施对于因此不能履行
合同
的当事人来说,属于
不可抗力
,但在具体的租赁情境中,不可抗力的适用应结合疫情发生时间、防控措施、
合同履行
受影响的具体程度、因果关系,以及当事人是否及时履行通知义务等因素综合判断。
2023.02.01 00:18:40
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