我是武汉的一个房屋户主，现在租户不想租了，算不算违约，我可不可以强制让他交付租金！

更新时间：2020-05-10 04:17:24

问题描述：

您好，我是武汉的一个房屋户主，现在租户不想租了，但是合同合约没有到期，合同今年7月1号到期，4月到7月这个季度钱没有给，这算不算违约，我可不可以强制让他交付租金！

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皮玉亮律师
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您好，可根据租房合同相关条款协商解决。

2020.04.12 10:30:32

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合同法> 第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式

2020.04.19 23:35:53

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以劳动合同为例，劳动合同到期不续签是否需要赔偿，得分两种情况来看：
一、如果单位不续签，需要进行经济补偿。
二、如果员工不续签，要看具体情况又细分为两种情况：
1、如果单位维持或者提高原来劳动条件，员工仍然不续签的，则不进行经济补偿。
2、如果公司和劳动者个人在劳动合同期满均未提出续签，而员工个人仍在单位工作，则公司不仅需要支付双倍工资，而且还存在一年后与劳动者形成无固定期限劳动合同，以及日后辞退应支付双倍经济补偿金的风险。

2020.04.26 19:05:52

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1、合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。合同解除是合同之债终止的事由之一。合同解除是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为，它也是一种法律制度。
2、违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。
3、因此，合同解除不是违约责任的形式，但是违法的解除合同，可能需要承担违约责任。

2020.05.10 04:17:24

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赵力国律师
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可以解除合同并要求对方腾退房屋

2020.04.11 21:13:35

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