我的房子，出租后，并没有要求租客搬出，但租客以我卖房为由认为我违约，要求我返还租金押金是哪方违约

更新时间：2018-01-17 13:13:12

问题描述：

您好，我的房子，出租后，我打算出售，并没有要求租客搬出，但租客以我卖房为由认为我违约，在没通知的情况下搬出，要求我返还租金押金请问，是哪方违约，该如何解决？谢谢。

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矫洪阳律师
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押金一般是对方万一造成财产损失或违约用来赔偿。若没有给您造成损失，在房屋租赁合同届满后，应当予以返还。在房屋租赁合同中，是否声明该房屋在租赁期间将出售。若声明则不构成违约。

2018.01.17 13:13:12

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钟鑫律师
服务地区：吉林省-长春

依据你们合同约定处理

2018.01.17 11:43:41

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