在没有签合同的情况下，房东不肯退定金怎么办

更新时间：2020-05-16 16:25:14

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1. 合同的形式包括书面形式、口头形式和其他形式。
2. 法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。
3. 当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
4. 当事人未采取书面形式签订合同的，但有足够的证据证明买卖合同成立的，人民法院应当认可。

2020.04.11 09:22:01

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依照法律的规定或者按照当事人的约定，可以采用下列方式担保债务的履行：
（三）当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。

2020.05.10 10:50:33

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我国《担保法》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。一旦书面约定并实际支付定金，即产生法律后果。另一方面，定金作为合同履行的一种担保，担保合同（即定金条款）是主合同的从合同。若主合同无效，定金条款也无效（另有约定的除外）。换句话说，如果合同无效，定金条款也会失效，收受定金的一方应返还定金。若因一方过错导致主合同无效，过错方需承担民事责任，而非没收或双倍返还定金。

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