能不能收回来，合同上也写了如出现一切问题由乙方承担责任，我的房子会不会收到影响？

更新时间：2020-06-08 11:10:57

问题描述：

我家的房子在一个刚注册不到一个月的小中介公司受委托，现在疫情期间，租客已经把租金收到却迟迟没有给我打钱且占为己用，现在找到他们，该公司说已经破产没有钱，我现在该怎么解决这个问题，租金还能不能收回来，合同上也写了如出现一切问题由乙方承担责任，我的房子会不会收到影响？

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宋超律师
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2020.04.14 19:33:56

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的，还要看疫情期间政府部门发布的各项规定和通知，还要考虑是否受到不可抗力或情势变更因素的影响以及对合同履行的影响程度等情况。如果发生争议，可以到法院起诉。

2020.04.10 23:46:23

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杨冰律师
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具体可以来我律所面谈或者电话微信可以来我律所面谈

2020.04.11 12:07:25

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刘哲律师
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建议你收集证据后，尽快起诉对方

2020.04.12 10:36:23

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许睿典律师
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你好！建议你收集证据后，尽快起诉对方，要求给付租金，并提前解除合同。建议进一步咨询。

2020.04.11 15:56:21

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章敏律师
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合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2020.04.14 19:37:50

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王利华律师
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你好，可以起诉要求返还租金，进行强制执行

2020.06.08 11:10:57

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