我想解除合同。但合同显示单方解除需要交百分之十违约金。是否属于不可抗力，我能否全额要回我的装修订金？

更新时间：2020-04-14 22:00:34

问题描述：

您好，年前交了装修房子订金并签订合同了，现在疫情期间我想解除合同。但合同显示单方解除需要交百分之十违约金。我想问疫情是否属于不可抗力，我能否全额要回我的装修订金？

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宋超律师
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2020.04.14 19:36:43

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的，还要看疫情期间政府部门发布的各项规定和通知，还要考虑是否受到不可抗力或情势变更因素的影响以及对合同履行的影响程度等情况。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。

2020.04.10 23:20:54

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王秋荣律师
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您好，疫情虽属于不可抗力，但是相对于家装合同来说，影响不大，因此不能随意解除合同，否则需要承担违约金。

2020.04.11 22:09:19

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您好，需要看合同具体如何约定，才能判断是否可以解除以及有何风险。

2020.04.10 22:03:13

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徐远翔律师
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疫情虽然处于不可抗力，但现在北京在倡导全面复工，疫情并没有完全导致合同不能履行，如果您要提前解除合同，需要确定合同内容，看能否不承担责任解除。

2020.04.10 21:59:01

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许睿典律师
服务地区：北京-北京

你好！如果疫情确实造成无法装修，你可以要求解除合同，至于是否承担违约责任，这个需要参考你们合同对于不可抗力是怎样约定的，建议寻求专业人士的帮助。

2020.04.11 16:03:39

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唐菊雄律师
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需要具体看一下您签署的合同，综合考虑

2020.04.14 15:59:24

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章敏律师
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合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2020.04.14 22:00:34

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