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买房子交了首付，但是因开发商欺骗顾客，可以退房吗，没有去银行面签，房管局是否不会备案
更新时间：2020-08-24 23:02:16
问题描述：
您好，买房子交了首付，但是因开发商欺骗顾客，两梯三户变两梯五户，可以退房吗，没有去银行面签，房管局是否不会备案
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一般不可以退。
一、交房指的是依据商品房
买卖合同
的约定，开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。这标志着小区
物业管理
建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督的局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应有明确的约定日期，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用，则属于违约行为。依据《合同法》的相关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付
违约金
或赔偿损失。当事人可约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，或约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、若合同未约定违约金数额或损失赔偿额计算方法，可按延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2020.08.24 23:02:16
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