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我说不退押金,租户说因为我说不退押金导致他不退还房屋给我,钥匙不交还,请问之后的房租我有权收吗
更新时间:2020-08-08 18:48:17
问题描述:
合同
期未到,疫情期间租户说不租了,要我退押金,我说不退押金,租户说因为我说不退押金导致他不退还房屋给我,钥匙不交还,请问之后的房租我有权收吗
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郑小克律师
服务地区:重庆-重庆
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您好这个问题已经给您联系了
2020.04.10 14:56:55
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签房租合同应该注意些什么呢, 一、 签房租合同应该注意些什么呢 1、注意到期后续期谁说了算的问题,还有到期后价格怎么定的问题。 2、中间房东突然要收房付多少违约金给你的问题。 3、房租晚交的惩罚金问题。 4、屋内破损赔偿问题,屋内设备损坏谁修理问题。 5、取暖费谁付问题。 二、签订简单房屋
租赁合同
应该注意的事项 承租方应注意的事项: 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明; 2、审核出租人的《
房屋租赁
证》; 3、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和
物业管理
费由谁承担; 4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用; 5、付款方式。 出租方应注意: 1、查看身份证明,外省市人员在本地居住是否有合法居住证明; 2、承租人租房用途,并在合同中约定不得有违法行为。 有下列情形之一的房屋不得出租: 1、没有房屋所有权合法凭证; 2、司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者其它形式限制房地产权利的。 3、共有房屋未取得共有人意见的; 4、权属有争议的; 5、属于违法建筑的; 6、不符合安全标准的; 7、已经抵押未经抵押人同意的; 8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。
2020.04.27 09:30:18
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长期不交房租,房东有权收回房子吗? 房屋租赁合同期满,出租人可以收回房屋。承租人另找房屋确实有困难的,房主应当延长租赁期限。未约定租赁期限的,房主要求收回房屋自住的,一般应当允许。承租人有条件搬迁的,应责令其搬迁;搬迁确有困难的,可以限期让其找房或腾出部分住房。承租户以一人名义承租的房屋,租赁期内,该人死亡,其共
同居
住人要求按原租约履行的,应当允许。如房主住房困难,而房客又有条件另找住房的,也可协商解除租赁合同,租赁期内,承租人有下列条件之一的,出租人有权解除租赁合同,收回房屋: (1)承租人擅自将承租的房屋转租、转让、或转借的; (2)承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益的; (3)承租人累计六个月不交房租的。 所以,如果承租人超过了六个月不交房租,房东是有权收回房子的。
2020.07.13 15:40:04
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签订房屋租赁合同需要注意以下几点:
第一,出租人(公司)是否有对房屋出租的权利以及出租人的营业执照复印件,法定代表人的身份证明,如果委托他人签订合同的需要有法定代表人的
授权委托书
。
第二,房屋的房产证等房屋基本信息,证实房屋的合法性
第三、租赁期限,以及房租的数额和给付的方式;
第四、是否允许转租;
第五,如果装修,在
合同解除
后,专修的费用如何补偿;
第六、房屋到期后的优先承租权;
第七、
违约责任
2020.08.08 18:48:17
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蔡慧楠律师
服务地区:重庆-重庆
你们合同是如何约定的?
2020.04.10 14:57:28
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