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房东在没通知的情况下在我租的店面房里安装了下水道。我有权利让他退回租金吗
更新时间：2020-05-21 18:55:21
问题描述：
房东在没通知的情况下在我租的店面房里安装了下水道。我有权利让他退回租金吗
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一，如果是因为承租人经营不善导致解除合同的，属于承租人违约，需要承担
违约责任
，违约责任可以按双方签订的房屋
租赁合同
来确定。 二，如果是因为出租人违约，或者其他
不可抗力
行为导致合同不能继续履行，承租人可以要求解除合同，并要求返还剩余租金和押金。 三，如果是双方协商解除租赁合同，是否退还以及退还的数额一切以双方协商为准，法律不干涉。 四，上述情况中的前提是房屋租赁合同有效，如果合同无效，是可以要求返还剩余租金以及押金的。
2020.04.10 12:07:20
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一、出租方负有按照
合同
约定的条件交付房屋的义务，合同约定的条件一方面包括房屋的状况，应符合租赁用途；另一方面应按照约定的时间交付。二、出租方负有按照合同约定修缮房屋及保障房屋设施正常使用的义务。房屋的修缮及于房屋的附属设施。出租方未按合同约定履行修缮义务，影响承租方使用房屋的，应当承担违约责任，给承租方造成损失的应负赔偿责任。三、出租方负有就租赁房屋所得依法纳税的义务；四、出租方享有收取房租的权利；五、出租方享有审查批准承租方对
房屋装修
改造方案权利；六、出租方享有租赁合同到期或终止后收回房屋的权利。希望以上回答可以帮到您！
2020.05.21 18:55:21
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