请问我知道房东卖房子了，我可以提前要求房东解除合同退房租费吗？

更新时间：2020-07-14 20:21:18

问题描述：

你好律师，请问我知道房东卖房子了，合同没到期，我可以提前要求房东解除合同退房租费吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助827158 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限，并有道义协助承租人找房。

2020.05.13 15:16:57

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1494957 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

以下几种情况即使签订买卖合同也可以退房：
一、延迟交房
一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。
二、没有产权证
由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。
三、开发商证件不全
开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。
四、面积误差超过3%
如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。
五、主体结构质量有问题
地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。
六、开发商擅自变更设计
开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。

2020.06.23 14:34:25

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助1473912 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

2020.07.14 20:21:18

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房东要求提前退房

房东要求提前退房

我租别人的房子，想租一年的，有合同，合同上面写房租金不能退，现在我可以要求房东退款吗？

能退，但可能需要出违约金，具体看双方合同上的约定。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的，可以退房。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

司法鉴定10级伤残赔偿标准

司法鉴定10级伤残赔偿标准

租赁合同到期不续租要提前多久说

租赁合同到期不续租要提前多久说

你好，我想在租赁期限到期前提前退还租金，我提前三个月通知房东，房东同意到期退房，剩下的租金和押金可以

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二、出租人违约，导致承租

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

转租合同要房东签字吗

转租合同要房东签字吗

我跟房东的租房合同写的租期三年，请问房租到期我可以提前跟房东讲退房，并且不用承担违约责任吗？

如果事先在合同中采取些变通措施，可以在解除合同时不承担违约责任。 1、双方可以在租赁合同中先明确约定，发生何种情况，合同自动解除，双方不须承担违约责任。 2、也

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我想问一下，租房合同期没有到，但是提前一个月告诉房东了，押金能不能退给我

租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

现在合同没到期，我单方面解除合同，房东不退押金，这个我可以起诉房东吗

你好，要看房屋租赁合同中的约定

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

提前告知房东并有下家续租，我的押金一万元房主不想给，我可以起诉房东吗

你好，依法可以起诉

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

提前搬走房东退房租吗？

协商不了建议你走法律途径解决！！！！！

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

房客提前退房，房东要退房租给他吗

需要看租房协议是如何约定的

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我付了768的服务费，我现在不想退钱了吗？

按照合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

合同上写无偿住宿需要交水电费吗

无偿住宿合同应明确水电费条款。可约定由承租人承担，或按实际使用情况分摊。若合同未明确，双方应协商补充，以避免后续纠纷。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

签约了服务协议能退服务费吗

针对签约服务协议后能否退服务费的问题，常见处理方式包括协商退费、依据退费条款退费等。具体选择哪种方式，应结合合同条款、双方协商情况等因素综合考虑，以确保合法合规

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

被告知有合约，但我完全不知情，这个该怎么办？合同纠纷2023-06-09

注销手机卡遇合约问题，应先确认合约条款。如合约合理且未到期，可与运营商协商解除或等待合约到期再注销。如认为合约存在违规或误解，可收集证据向相关部门投诉或寻求法律

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

我问一下我买车签合同是36期，导购员给48期怎么办

你好，根据你签订的合同来判断

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因面试失败未取得教师资格证书，该怎么办？协议规定毕业时未取得，自负责任。

要看协议的具体内容，但一般情况下这种协议是有效的，你违约需要承担违约责任

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

当时我签了一个合同对方给我转了一万但是合同上写的110000

如果合同金额写错了，但对方已经按照错误的金额转账，从法律角度讲，你应当退还多收的钱款。因为合同金额的错误可能导致合同无效或被撤销，届时你需要返还因合同取得的财产

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如果实际面积比合同面积超出3%（含3%），按什么价格付款给可发商？

超出部分面积 = (交房面积 - 合同面积) / 合同面积

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

提前解除租赁合同函

5869人下载

提前解除租赁合同协议

5869人下载

提前解除出租合同协议

5869人下载

提前解除出租合同函

5869人下载

18秒前

朱楚欣律师

近期帮助 122 人

家庭等原因离婚，房租水电等等费用均由我个人承担，是否享有夫妻共同财产一说？

48秒前

于非律师

近期帮助 8836 人

微商购买减肥类产品，不给退货退款，还进行电话骚扰和言语攻击

1分钟前

周清智律师

近期帮助 24075 人

朋友帮客人订酒店客人入住后朋友第二天打电话给酒店说有急事找朋友客人酒店说了客人房间号后面朋友说泄漏隐

3分钟前

李志新律师

近期帮助 4099 人

在赌场帮人家拿洒拿烟

5分钟前

李志新律师

近期帮助 4099 人

在公安机关已经办理了取保候审，然后然后警察叫我星期一打电话给检察院

5分钟前

冯忠山律师

近期帮助 1242 人

我前男友分手后一直找我要钱，我不理，就骚扰我父母，我该怎么办

6分钟前

黄浩律师

近期帮助 246 人

我想问一下，网上提交起诉状后立案了，后续怎么办

12分钟前

九转律所律师

近期帮助 28312 人

我第五第七肋骨骨折，肩胛骨骨折，问一下赔多少比较合理，年龄六十岁不到，退休了还在工作

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟