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农村宅基地拆迁本人户口不在拆迁的村但是本人常居在当地能否享受安置房
更新时间：2020-07-14 20:57:05
问题描述：
你好，农村宅基地拆迁本人户口不在拆迁的村但是本人常居在当地能否享受
安置房
，谢谢
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发生房屋拆迁的情况，根据相关规定第十八条
征收
个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
2020.04.13 16:37:50
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房屋买卖
的流程如下：
1签订
买卖合同
；
2准备首付款，冻结；
3评估公司评估（出具评估报告）；
4向银行申请贷款，等银行审批；
5网签；
6房地产交易中心过户；
7缴税领证；
8银行解冻购房款；
9抵押登记；
10物业交接，水电过户；
11土地证查档（办理土地证）。
如果是一次性付款的取消3、4、9项 第2项换为，准备购房款。
2020.04.15 10:20:45
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根据相关法规及政策规定，
拆迁安置
房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程
动迁
而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类
房屋产权
虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房 (与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
2020.07.14 20:57:05
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