美食城租了一个档口，生意不好押金是10000元，合同租期是一年。压金能要回来吗？

更新时间：2020-04-09 21:13:32

问题描述：

我在美食城租了一个档口，生意不好我想退场，押金是10000元，房租是压一付三，合同租期是一年。压金能要回来吗？

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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，原则上可以按照合同约定主张退还押金，但如一方违约的，可能需根据合同约定承担违约责任，如对此存在争议的，可通过诉讼的方式解决该问题

2020.04.09 14:05:58

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宋金磊律师
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你好，根据你的描述，解除合同的情况下，应当返还押金以及剩余的房租。可致电详询。

2020.04.09 12:48:23

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您好，要解析您的租赁合同。如问题没有解决，可来电咨询。

2020.04.09 11:50:11

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您好，提前退场是违约行为，很难要回压金。

2020.04.09 21:13:32

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陈海英律师
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需要解析您的租赁合同

2020.04.09 11:44:31

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易胜华律师
服务地区：北京-北京

可以的。但押金可以抵扣违约金或者对方的损失。你们当时是怎么约定的？

2020.04.09 11:50:10

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黄长勇律师
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您好，很高兴为您解答S。这个要看您签订的租赁合同中，关于提前退租部分是如何约定的。

2020.04.09 11:51:49

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赵洁律师
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您好，合同中是否有相关约定？

2020.04.09 11:54:53

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张杨律师
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合同押金能否退还需要看合同约定，因营业状况不好而提前退租，一般需要承担违约责任，也可以与出租方协商解除。

2020.04.09 13:04:36

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许睿典律师
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你好！具体需要参考你们合同约定，你可以和对方协商，看能否提前解除合同，并退还押金，否则没有法定或者约定免责事由提前解除合同，有可能需要承担一定的违约责任。

2020.04.09 20:56:46

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