小区物业可以拆除绿化带吗

更新时间：2020-08-05 06:57:23

问题描述：

小区物业可以拆除绿化带吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1078063 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

　　如何收取小区物业费，　　在物业服务收费的收取方式上，业主与物业服务企业可以约定物业服务费用，并采取包干制或者酬金制的形式。　　(一)包干制　　包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。　　实行物业服务收费包干制，物业服务企业往往采取降低服务支出费用的方式，从而暗中提高企业的利润。表现在具体收费中，就是降低服务质量，减少服务人员，扩大收费项目范围，提高收费标准或者乱收费。这种收费形式正是我国目前物业管理收费普遍采取的形式，也是引起物业服务费纠纷的原因之一。　　(二)酬金制　　酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。其中预收的物业服务资金属于代管性质，为所交纳的业主所有，企业酬金之外的部分完全转入公共维修基金，由业主监督使用。　　实行酬金制付给物业服务企业的酬金相对会比包干制的费用较高，但这是一个相对公平、透明的方法，为业主提供的服务，基本能够做到质价相符，并且不断变动的酬金比例可以激发物业服务企业的工作积极性，促使其不断的提高服务水平和质量，有利于整个住宅小区服务质量的提高，也有利于物业服务企业自身的发展。　　

2020.06.05 11:29:29

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1302469 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

小区绿化带属于业主共有还是物业所有?小区绿化带属于业主共同所有，物业管理公司只是负责小区的日常服务，对小区内各项设施（包括绿化带）没有所有权。绿化带属于公共场所公共设施，根据物业管理条例中的相关规定，物业公司在接受物业服务委托，对绿化带有保管、维护、养护的职责。

2020.08.05 06:57:23

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

小区物业监控业主可以随便查看吗

小区物业监控业主可以随便查看吗

我们小区没有规划的停车场或者车库，业主的汽车都停在绿化带和小区的道路两旁，物业要收取停车费，请问物业

物业是无权在公共地区收费的

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

个人独资企业怎么网上报税

个人独资企业怎么网上报税

小区地下车位所有权归谁

小区地下车位所有权归谁

物业小区封闭

小区封闭也应考虑门市房的利益，也可以部分封闭。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小区车位的所有权归谁

小区车位的所有权归谁

我这小区搬进来后刚开始物业是房地产商指定的我们都没有选择权,这样不是我们变的没有选择权了吗请问律师这

你好。由当地房管局物业科管，有意见找他们投诉。 ----供参考满意请按采纳

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

还未完全建设完备.从今年5月1日开始向已入住居民收物业管理费,是否可以拒交物业费?或还有什么可以争取

可以根据物业的服务情况要求减少物业费。至于开发商并不像购房时所承诺的在你们楼前面还要继续加盖一栋六层住宅楼，你们可以要求其承担违约责任。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公租房申请条件有哪些

公租房申请条件有哪些

二手房买卖过户税费由谁承担

二手房买卖过户税费由谁承担

我是黑户，老公可以把房子过户给我吗

可以过户。需先办理析产公证，再到交易中心、房管局办理转绘、免征契税申请、析产登记等手续，并缴纳登记费，最后取证完成过户。如双方无法协商，可通过诉讼确定房产归属后

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证还没办下来可以改名字吗

房产证还没办下来可以改名字吗

房改房可以过户吗，法律依据是什么

房改房能过户。操作方式：1.买卖过户，需签买卖合同、缴纳税费、办理过户手续；2.赠与过户，需签赠与合同、办理公证、过户手续；3.继承过户，需提供继承权证明、办理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同没到期能够解除合同吗

租房合同没到期能够解除合同吗

孙子只有十一岁可以将房子过户给孙子吗？

可以过户，但须满足条件。如孙子未成年，需监护人做监护公证后办理过户；如已成年，则可直接过户。过户时需准备相关材料，如房产证、身份证等，并缴纳相应税费。确保所有手

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

自己办房产证怎么办理

自己办房产证怎么办理

乡镇上的商铺，如何计算过户费用

你好，建议积极协商

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

假离婚买房后房子归谁

假离婚买房后房子归谁

我是平房，90多米，唯一一个房，百分之多少算？

法律分析：分摊的系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑的面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。各套房的公用分摊的面积=分摊的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

非农户口能否在农村建房？

现行农村盖房政策是：非农户口，也就是城镇居民。按照现行的法律和政策，城镇居民不能在农村购置宅基地，包括不能在农村购买宅基地和违法建造住宅，也不能申请农村宅基地。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想在旧小区车朋内建活动房做商铺可以吗

在旧小区车棚内建活动房做商铺，常见的处理方式包括：1）了解小区共有部分的规定，确保改建符合法规；2）征得业主大会或业主委员会同意；3）办理相关建设审批手续。选择

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

河南太康农村宅基地旧房改建需要向村委会所交押金3000元吗？合法吗

需要相关部门审批

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

重庆承业所律师

近期帮助 200 人

知道被告姓名手机工作单位可以起诉吗、

3分钟前

邵贤南律师

近期帮助 6181 人

被强奸了报警能不通知家长吗已经成年了

3分钟前

长沙索邦律所律师

近期帮助 150 人

我微信被封永久限制功能

3分钟前

周清智律师

近期帮助 23937 人

章程股东名字也只有我，私下签了一份股东合伙协议，对方现以这份协议起诉我分红。我能胜诉吗

5分钟前

任雪峰律师

近期帮助 11924 人

我想咨询一些问题

8分钟前

闫建秋律师

近期帮助 62345 人

买断工龄含奖金吗

10分钟前

贾正雨律师

近期帮助 15798 人

你好。外包公司以项目结束为由把我调到25公里以外的地方上班。我还在哺乳期

12分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 4407 人

在工地无名指头缺少块肉怎么赔偿

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟