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商品房开发商销售房子时，备案价网上没查到。但他高出备案价报价,查到了备案价格）这不是欺诈吗

更新时间：2020-04-10 16:12:38
问题描述：
商品房开发商销售房子时，备案价网上没查到。但他高出备案价报价,（签订合同后两个月，查到了备案价格），这不是欺诈吗
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  • 宋超律师
    宋超律师
    服务地区：北京-北京 188-1147-6983
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    合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
    依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
    “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
    2020.04.10 11:23:03
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  • 田洪山律师
    田洪山律师
    服务地区：北京-北京 136-2130-4895
    咨询我
    你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的，按照约定处理。如果发生争议，可以到法院起诉。
    2020.04.08 19:20:27
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  • 吴燕红律师
    吴燕红律师
    服务地区：北京-北京
    如果您查到的是您购买房屋的备案价，建议您前往房产管理部门投诉开发商违反相关价格备案规定，要求行政部门处罚开发商。
    2020.04.08 22:57:06
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  • 顾倩律师
    顾倩律师
    服务地区：北京-北京
    您好，若存在欺诈情况，可以通过诉讼主张合同无效；如确认合同无效，可要求返还您应有的款项。如您认为合同存在存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，并要求对方赔偿由此给您造成的损失。如有争议建议您委托律师介入处理。具体情况可以电询
    2020.04.09 13:07:08
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  • 石玉成律师
    石玉成律师
    服务地区：北京-北京
    涉嫌违规，可以向住建委反映
    2020.04.09 16:56:43
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  • 唐菊雄律师
    唐菊雄律师
    服务地区：北京-北京
    需要具体看一下合同，才好判定
    2020.04.10 15:53:27
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  • 许睿典律师
    许睿典律师
    服务地区：北京-北京
    你好！通常开发商的实际成交价在账务和房产局备案合同上可查。因此，你如果确定了，可以向物价局进行举报，将一些明显高于备案价的情况告诉物价执法部门。
    2020.04.10 16:12:38
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商品房销售价格高于备案价格
换地方咨询了？你得先把合同让律师看一下。
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