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父亲和母亲共同买的房子，父亲走了，请问房屋产权归谁？父亲的姐弟有份吗？子女呢？
更新时间：2020-07-06 18:07:12
问题描述：
律师你好！ 婆婆爷爷不在了，父亲和母亲共同买的房子，父亲走了，请问
房屋产权
归谁？父亲的姐弟有份吗？子女呢？
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您好，产权不清，权属有争议的，共有的房屋未经全体共有人书面同意的，属于违法建筑的房屋不能出租；如果房产证属于第三人，需要您与房子所有权人进行租赁，如果该房屋不符合安全标准，不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，或已经设置抵押房屋所有权的房屋未经
抵押权
人同意的，属于法律法规禁止出租的房屋，那么就不能出租。因此建议您与房主协商解决。
2020.06.28 09:11:38
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法律上房屋产权归谁所有要看房产证，如果房产证还没办下来，以购房
合同
为准。
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使
占有
、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
2020.07.06 18:07:12
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