现在可以以不可抗力因素解除合同,退还押金吗

更新时间:2023-02-01 19:34:23
问题描述:
现在疫情,5月初的婚礼很可能不让办,现在可以以不可抗力因素解除合同,退还押金吗
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  • 王强律师
    服务地区:辽宁-大连
    如果疫情致使合同目的不能实现,可以要求解除合同。。
    2020.04.07 17:18:57
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    已帮助904892 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    疫情属于不可抗力可以解除合同,我国相关法律规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
    2023.02.01 19:34:23
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小产权房买卖纠纷
房屋租赁期间因新冠肺炎严重影响效益,可以以不可抗力因素向房东提出提前终止合同并退还押金吗?
按公平原则,疫情影响对双方都一样,如受疫情影响不能使用,可适当减免相应的租金。
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我退房算违约吗?是否是不可抗力因素,合同有一条因不可抗力因素解除合同,是否退还多交一月房租及押金?
疫情属于不可抗力,不能实现合同目的,你可要求解除租赁合同,不构成违约,出租人应退还剩余房租及押金
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