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首付交了没有办贷款也没有签预售合同可以退房吗？是否有权利要求其退还差价？
更新时间：2023-02-01 19:37:08
问题描述：
首付交了没有办贷款也没有签预售
合同
可以退房吗？开放商突然降价，是否有权利要求其退还差价？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
江苏显明律师
服务地区：江苏-南京
目前是因为什么原因才退房的呢，是否有对方的责任呢
2020.04.07 15:36:15
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签订预售合同后房子还能退，但可能面临
违约责任
，出现法定或约定的解约条件的可以直接退。如果是因为卖房人违约行为或欺诈行为等原因想要退房可以直接主张解除合同。如果是自身的原因想要退房，是需要承担违约责任的。售房合同一经签订，没有法定的无效事由自签订之日起生效，当事人要按照
合同履行
义务。
《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者
侵权责任
。第四百五十八条基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。
2023.02.01 19:37:08
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臻宇法律律师
服务地区：江苏-南京
你好具体情况需要说明清楚
2020.04.07 14:50:37
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