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单方取消合同。商场说剩余的费用和抵押金不给。怎么办？商场的做法合理吗？
更新时间：2020-05-20 11:46:24
问题描述：
跟商场签订的
合同
到今年九月份到期，租金也是交了一年的。因为这次疫情，现在无力经营了。单方取消合同。商场说剩余的费用和抵押金不给。怎么办？商场的做法合理吗？谢谢
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
张伟光律师
服务地区：吉林省-长春
如果不能协商解决就只能走法律程序了
2020.04.07 06:22:39
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1、合同到期后可以立即走人。
2、劳动合同到期，是自然终止劳动合同，不是解除劳动合同，只要合同中没有约定需要劳动者提前告知，劳动者就没有提前三十日通知用工单位的义务。
3、这是用人单位自己在劳动合同的管理上没有到位，用人单位自己有责任提前征询劳动者是否续签劳动合同，劳动者不愿续签的，用人单位可以提前安排工作交接。
4、现在劳动合同已经到期，合同已经自然终止，你已经不属于该单位的人，只要办理离职手续就行。单位不办理离职手续违法，你可以向劳动部门申诉维权。
2020.04.10 16:36:06
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合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
2020.04.17 02:52:49
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私人签订房屋
抵押合同
不具有法律效力。不动产需要作登记，作为不动产，
房屋抵押
需要到房管局进行登记，所以私人之间的抵押合同不能对抗登记，也就是说即便你们写了协议，在未作登记时，房屋所有人已然可以住房进行处理，所以私人间的协议并未起到抵押的作用，所以是无效的。
办理房产登记时房管局只审查抵押需要的手续，如抵押合同，抵押人与
抵押权
人的身份证明，抵押物权证。房管局不干涉你们自愿达成的协议。
2020.05.20 11:46:24
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