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房客拖欠房租两个月,我已经做到告知
更新时间:2023-02-02 00:57:32
问题描述:
房客拖欠房租两个月,我已经做到告知,换锁,现在fa
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
余婧怡律师
服务地区:湖北-武汉
你好协商不成,可以起诉解决的。
2020.04.05 12:50:08
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承租人拖欠房租,房东换锁的行为是违法的。房租是
租赁合同
中承租人必须要履行的义务,房东可以催告其及时履行,也可以向法院起诉。但是在租赁合同期限内,合同还没有解除,房东是不能换锁制止承租人使用房屋的。根据《民法典》第一百八十六条规定,因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担
违约责任
或者
侵权责任
。第一百八十六条规定,因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
2023.02.02 00:57:32
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