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房东的房子由于年久厨房自来水管破裂，导致楼下受损。这个责任谁来承担。

更新时间：2023-02-02 06:31:50
问题描述：
您好，我是租客，房东的房子由于年久厨房自来水管破裂，发生流水，导致楼下受损。这个责任谁来承担。
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3位律师解答
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  • 姜宏伟律师
    姜宏伟律师
    服务地区：内蒙古-呼和浩特
    具体看房屋租赁合同，一般房东承担。
    2020.04.04 19:20:46
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    法律分析：楼上漏水导致楼下有损失具体责任在谁，要先查清情况再做判断。房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，可以先找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。确定责任人后，就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。房屋漏水是因为房屋质量问题，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水，开发商就应担负起相关责任。
    2023.02.02 06:31:50
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  • 惠术义律师
    惠术义律师
    服务地区：内蒙古-呼和浩特
    合同没有约定一般需要房东承担
    2020.04.04 18:51:49
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