年底租的商铺，生意没法做想退租！2月已免一个月的租金.3月还没交准备退租，这样违约要赔偿给房东吗

更新时间：2020-04-16 14:17:56

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你好，年底租的商铺，刚开业就有疫情，生意没法做想退租！2月已免一个月的租金.3月还没交准备退租，这样违约要赔偿给房东吗

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你好，你们合同是怎么约定的呢？

2020.04.04 18:07:45

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当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时，租赁合同对新所有人有效，即您的租赁合同对于该房屋的新所有权人仍然有效；您可以选择继续租赁该房，或是选择依据当事人违约为由，选择解除该租赁合同，由房东对您的实际损失进行赔偿；如果您与对方签订的租赁合同中有约定违约金，您也可向房东要求给付违约金；2）中介必须本着诚实信用的原则，实事求是地就自己所实际掌握的信息，如实地向您提供，没有任何隐瞒欺骗或掺杂任何自己主观臆测，对于有影响的事项及商业信息，如第三人的资信状况、支付能力、标的物是否有暇疵等，居间人都必须据实、公正的报告，而不得弄虚作假，从中盘剥渔利，不得与第三人恶意串通损害您的利益，也不得恶意促成您与房东订立合同。如果中介明知对方可能出卖房屋还将其组给您，则不仅您无需支付中介费用，还可以向其索赔。

2020.04.16 14:17:56

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陈世炫律师
服务地区：广东-广州

你好，这个一般可以沟通的。

2020.04.04 15:48:04

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