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房产证是公公的名字，现在想改老公名字，需要什么资料
更新时间：2020-04-03 11:20:07
问题描述：
公公过世有十六年了，房产证是公公的名字，现在想改老公名字，需要什么资料
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因是直系亲属，两种方式供你选择：一、若是以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到你老公名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~但以后出售时需要交纳20%所得税~二、若以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，费用如下：要根据评估价格、房子是否唯一房子后对号交纳：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是唯一普通住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年可减免。
2020.04.03 11:20:07
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